Le service urbanisme est ouvert au public exclusivement sur rendez-vous :

05 45 78 75 77

urbanisme@mairie-barbezieux.fr

Les aides à l'habitat

Afin de soutenir sa politique de revitalisation du centre-bourg et de valorisation du patrimoine, la commune s’est engagée, notamment en partenariat avec la Communauté de communes des 4B Sud Charente, dans la mise en place de dispositifs d’accompagnement.

Les subventions

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat

Le 6 juillet 2017, la Ville de Barbezieux-St-Hilaire, la Communauté de communes des 4B Sud Charente et l’ensemble de leurs partenaires signaient une convention de revitalisation des centres-bourgs de Barbezieux, Baignes, Brossac et Coteaux du Blanzacais et de développement du territoire des 4B.

Cette convention, valant OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat)
permet de vous accompagner dans votre projet de rénovation d’un immeuble vacant en centre-ville par une subvention pouvant couvrir 20% du coût H.T. de vos travaux, dans la limite de 122 €/m² rénové (100€ de la commune et un abondement de 22% par la CDC4B).

Pour se donner les moyens d’atteindre leurs objectifs tant quantitatifs que qualitatifs en matière d’habitat,
les collectivités ont recruté SOLIHA Charente, une équipe dédiée à notre territoire pour un service gratuit à votre écoute : 05 45 95 62 02.

L'opération façades

La rénovation d’un immeuble est une pierre ajoutée à l’édifice de la mise en valeur du patrimoine commun. C’est dans cette optique que la commune de Barbezieux-St-Hilaire a mis en place l’Opération Façades.

Si vous souhaitez ravaler les façades de votre immeuble ou votre devanture commerciale, la commune vous soutient à hauteur de :

1) Rénovation globale de façade : la subvention s’élève à 30 % du coût H.T. de la rénovation ou de la reprise à neuf de la façade, elle est plafonnée à 3000 € par façade.
2) Rénovation des menuiseries : la subvention s’élève à 30 % du coût H.T. du changement des volets, fenêtres et portes plafonnée à 1000 € par façade.
3) Rénovation de devanture commerciale : la subvention s’élève à 30 % du coût H.T. de la rénovation ou de la reprise à neuf d’une devanture commerciale plafonnée à 1500 € (ravalement de la vitrine et de l’entourage).

iconePDF La démarche à suivre (516.34 ko)

Renseignements :

RémyTHERY, chargé de mission habitat et revitalisation des centres-bourgs : 06.43.04.69.91 / revitalisation@cdc4b.com
Jennifer FENIOUX, chargée d’urbanisme : 05.45.78.75.77 / urbanisme@mairie-barbezieux.fr

Le label Fondation du Patrimoine

Vous êtes propriétaire privé et votre immeuble présente un intérêt patrimonial ? Alors vous pouvez prétendre à la labellisation fondation du patrimoine vous permettant d’obtenir une subvention ainsi qu’une aide fiscale.

Ce dispositif vous est ouvert dès lors que vous envisagez des travaux permettant de conserver ou rendre votre immeuble à son état d’origine.

Pour savoir si vous êtes éligibles au label, veuillez remplir le formulaire ci-dessous et l’adresser directement à la Fondation du Patrimoine avec des photographies de l’immeuble, dont une prise de la voie publique.


Fondation du Patrimoine : poitoucharentes@fondation-patrimoine.org – 05.49.41.45.54

Un second dossier vous sera alors transmis par la Fondation du Patrimoine si votre projet comporte un intérêt patrimonial avéré.

Le Pôle Habitat Communautaire



Penser l’agencement intérieur, rechercher les financements, s’informer sur la règlementation applicable… Ces démarches vous obligent à courir d’un bureau à un autre ?

Depuis février 2017 ce n’est plus le cas sur le territoire de la CDC4B avec la mise en place du Pôle Habitat Communautaire.

Chaque premier mardi du mois, l’Architecte des Bâtiments de France, un architecte conseil du CAUE, un conseiller info-énergie, un conseiller de l’ADIL et les services urbanisme de la commune de Barbezieux et de la Communauté de communes des 4B sont à votre disposition à la Mairie de Barbezieux.

Avec un seul rendez-vous, vous avez la possibilité de rencontrer gratuitement l’ensemble de nos partenaires et faire avancer votre projet de travaux.

RDV au 06.43.04.69.91 ou au 05.45.78.75.77

Dispositif "1 2 toit"

Vous avez une chambre à louer ? Et vous voulez des garanties sans vous occuper des formalités.

Vous cherchez une chambre à louer à un prix raisonnable pour de courtes durées sur votre lieu de stage, de formation ou d’apprentissage ?

La Région Nouvelle-Aquitaine a alncé en 2010 le dispositif « Un, Deux, Toit » dont le principe consiste à loger des jeunes en formation, en stage, en apprentissage ou en emploi mobile chez des propriétaires particuliers.

Cette prestation est totalement gratuite pour le propriétaire et pour le jeune.

SOliHA Nouvelle Aquitaine : 05 35 00 16 41 / contact@operationundeuxtoit.fr

Plus de renseignements :
http://www.udt-aquitaine.fr/

Le permis de louer

Le permis de louer, c'est quoi ?

Le permis de louer est un moyen de lutter contre l'habitat indigne et les marchands de sommeil.
Il permet de s'assurer que les logements mis en location ne portent pas atteinte ni à la sécurité des occupants ni à la salubrité publique.
Le propriétaire doit effectuer une déclaration ou une demande d'autorisation préalable à la mise en location du logement.
Le permis de louer a une durée de 2 ans et doit être renouvelé pour tout changement de locataires.

Quelles sont les locations concernées ?

Les permis de louer s'appliquent aux locations à usage d’habitation, vides ou meublées situées dans le périmètre défini.
Il ne s'applique pas aux locations de logements sociaux, ni à ceux faisant l'objet d'une convention APL avec l'Etat ou aux baux mixtes.

Pour une prise en charge de votre dossier...

Lors de votre rendez-vous avec la commune, munissez-vous :
- Du formulaire CERFA 15652*01 ;
- La fiche pré-diagnostics ;
- Du dossier de diagnostics techniques (amiante, plomb, électricité, gaz et DPE).

ATTENTION ! Il existe des sanctions si vous ne respectez pas ces exigences.

Quelles sont les sanctions possibles ?
Les contrevenants pourront se voir sanctionner par une amende de :
- 5 000€ si le propriétaire se soustrait à son obligation de déclaration ;
- 15 000€ s'il loue malgré l'interdiction.
Des contrôles de conformité peuvent être mis en place par la collectivité. La commune et le GIP Charente Solidarités ont signé une convention à cet effet.

Renseignements : service urbanisme : 05.45.78.75.77
facebook barbezieux saint-hilaire